华菱新城问答

华菱新城户型设计合理，采光好，适合居住。华菱新城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华菱新城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

华菱新城停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，华菱新城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华菱新城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华菱新城的物业快速协调。

华菱新城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外华菱新城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看华菱新城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断华菱新城开发商的实力，1要了解华菱新城开发商和项目土地情况；2、要看华菱新城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华菱新城开发商以往的业绩；4、华菱新城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华菱新城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华菱新城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华菱新城位于劳动东路208号，绿化率为36.0%，容积率为9.13，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华菱新城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

华菱新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华菱新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华菱新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华菱新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华菱新城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华菱新城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华菱新城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华菱新城的环境卫生。所以，华菱新城里面的卫生很干净。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前华菱新城的绿化率达36.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为9.13，还是比较低的，适合居住。不过要是对华菱新城的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，华菱新城的地址在劳动东路208号，位置十分好找。

若想买华菱新城，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过华菱新城作为周边为数不多的新盘，目前9150元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买华菱新城，可早点购买。

华菱新城的物业由京电物业管理公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.28元/平米·月，不会有乱收费现象，另华菱新城正在销售中，价格为9150元/平米。