圆梦灰埠问答

圆梦灰埠暂无明显缺点。圆梦灰埠周边配套设施齐全，生活便捷。而且圆梦灰埠本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个圆梦灰埠都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

圆梦灰埠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般圆梦灰埠多层的公摊为5%-10%，圆梦灰埠小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，圆梦灰埠高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买圆梦灰埠房子的情况来算一下。

圆梦灰埠的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外圆梦灰埠房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看圆梦灰埠价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

圆梦灰埠是暂无资料普通住宅，位于天华北路大众传媒学院附近 查看周边地图，规划户数为780户户，停车位能满足业主的需求，102，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

了解圆梦灰埠的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。圆梦灰埠的售楼处地址是暂无资料。

圆梦灰埠现在均价约为3744元/平米，开发商是暂无资料，位于天华北路大众传媒学院附近 查看周边地图。圆梦灰埠位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

圆梦灰埠买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理圆梦灰埠贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的圆梦灰埠房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是圆梦灰埠贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

圆梦灰埠位于天华北路大众传媒学院附近 查看周边地图，绿化率为40.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。圆梦灰埠户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

圆梦灰埠新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。圆梦灰埠契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。圆梦灰埠维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。圆梦灰埠物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

圆梦灰埠地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而圆梦灰埠也拥有专业的物业管理团队，负责圆梦灰埠居住环境的卫生与安全。因此，在圆梦灰埠里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。