白沙苑小区问答

白沙苑小区位于王家冲路102号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

白沙苑小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在白沙苑小区很方便。除此之外，白沙苑小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。白沙苑小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

白沙苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般白沙苑小区多层的公摊为5%-10%，白沙苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，白沙苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买白沙苑小区房子的情况来算一下。

白沙苑小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理白沙苑小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的白沙苑小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是白沙苑小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买白沙苑小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买白沙苑小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购白沙苑小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与白沙苑小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明白沙苑小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，白沙苑小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：白沙苑小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于白沙苑小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看白沙苑小区回款速度的要求。基本上来说，白沙苑小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

白沙苑小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。白沙苑小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以白沙苑小区买来自住是非常值得的。并且白沙苑小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

白沙苑小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对白沙苑小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对白沙苑小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在白沙苑小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

白沙苑小区目前是由嘉沙物业为业主保驾护航，物业费是1.0元/平米·月，现在白沙苑小区规划有728，容积率是3.5，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

白沙苑小区的房价是8003元/平米，处在王家冲路102号，加上小区的容积率是3.5，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。