恒达时代花园问答

恒达时代花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒达时代花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒达时代花园之前一定要先看五证是否齐全。

恒达时代花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在恒达时代花园很方便。除此之外，恒达时代花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。恒达时代花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去恒达时代花园看房，首先可以通过拨打恒达时代花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去恒达时代花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询恒达时代花园代理销售人员咨询。

了解恒达时代花园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。恒达时代花园的售楼处地址是通程国际大酒店1705室。

判断恒达时代花园开发商的实力，1要了解恒达时代花园开发商和项目土地情况；2、要看恒达时代花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒达时代花园开发商以往的业绩；4、恒达时代花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看恒达时代花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看恒达时代花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买恒达时代花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的恒达时代花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买恒达时代花园房子时的各项税费 4、仔细考量恒达时代花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好恒达时代花园房屋装修及维修费用预算。

恒达时代花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒达时代花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒达时代花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒达时代花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

恒达时代花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且恒达时代花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外恒达时代花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以恒达时代花园的规划是非常合理的。

恒达时代花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此恒达时代花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，恒达时代花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个恒达时代花园的环境卫生。所以，恒达时代花园里面的卫生很干净。

恒达时代花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响恒达时代花园每栋楼直接的采光。因此，整个恒达时代花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外恒达时代花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以恒达时代花园整体上面通透性都非常好。