东城丽都问答

东城丽都暂无明显缺点。东城丽都周边配套设施齐全，生活便捷。而且东城丽都本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东城丽都都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东城丽都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东城丽都多层的公摊为5%-10%，东城丽都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东城丽都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东城丽都房子的情况来算一下。

购买东城丽都的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东城丽都的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东城丽都房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东城丽都卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东城丽都房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东城丽都的房子出租需要注意：第一，对东城丽都租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东城丽都房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东城丽都租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东城丽都房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东城丽都占地面积大，空间大，并且东城丽都有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东城丽都绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东城丽都的居住环境的。

东城丽都是由专业的施工单位负责的，因此东城丽都的施工质量是有保障的。并且东城丽都的开发商也是由实力开发商开发建筑，东城丽都建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东城丽都的质量都是有保障的。

判断东城丽都的劣势，首先看东城丽都的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东城丽都的周边治安好不好；最后要看东城丽都质量是否有问题等。所以建议在选购东城丽都房屋之前，要对东城丽都相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东城丽都无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，东城丽都的绿化率达40.0，容积率为2.53，总体而言，东城丽都是个非常适宜居住的小区。

东城丽都由品牌地产开发，也是暂无信息的力作之一，质量有保障，加上处在(宁乡)楚沩东路68号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外东城丽都内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

东城丽都选址在(宁乡)楚沩东路68号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前东城丽都的价格是6075元/平米，在东城丽都一同见证，城市发展新未来！