云海湾问答

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云海湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在云海湾很方便。除此之外，云海湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。云海湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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首先，云海湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：云海湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于云海湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看云海湾回款速度的要求。基本上来说，云海湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

云海湾的房子出租需要注意：第一，对云海湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租云海湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，云海湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付云海湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买云海湾房屋条件包含：1、借款人要有云海湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买云海湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买云海湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。