妹子山问答

妹子山停车位有有地面停车位，基本上能满足停车需求。另外，妹子山规划的车位也是非常符合标准要求的，因此妹子山停车不难。如果遇到停车难的问题，也有妹子山的物业快速协调。

妹子山是70住宅，位于雨花妹子山，规划户数为916户户，停车位能满足业主的需求，有地面停车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

妹子山位于雨花妹子山，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

妹子山买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理妹子山贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的妹子山房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是妹子山贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，妹子山财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：妹子山不同售价的利润率水平。除了利润率，由于妹子山不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看妹子山回款速度的要求。基本上来说，妹子山最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

妹子山房屋维修基金主要有两种算法；1、按照妹子山购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照妹子山建筑面积来算的。妹子山商品住房在销售时，购房者与妹子山售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按妹子山购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

妹子山的房子出租需要注意：第一，对妹子山租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租妹子山房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，妹子山租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付妹子山房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

妹子山占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且妹子山的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外妹子山内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以妹子山的规划是非常合理的。

妹子山是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对妹子山的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对妹子山的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在妹子山居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

妹子山是开发商无开发商开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。妹子山位于雨花妹子山，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。