船舶厂宿舍问答

船舶厂宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，船舶厂宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，船舶厂宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

船舶厂宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般船舶厂宿舍多层的公摊为5%-10%，船舶厂宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，船舶厂宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买船舶厂宿舍房子的情况来算一下。

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船舶厂宿舍位于岳麓北大桥以东世茂柏翠湾附近，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断船舶厂宿舍开发商的实力，1要了解船舶厂宿舍开发商和项目土地情况；2、要看船舶厂宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看船舶厂宿舍开发商以往的业绩；4、船舶厂宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看船舶厂宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看船舶厂宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

船舶厂宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．船舶厂宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的船舶厂宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交船舶厂宿舍交易结算资金托管凭证原件；6船舶厂宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．船舶厂宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

船舶厂宿舍以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。船舶厂宿舍地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以船舶厂宿舍买来自住是非常值得的。并且船舶厂宿舍环境好，位置佳，升值的空间也很大。

船舶厂宿舍占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且船舶厂宿舍地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买船舶厂宿舍的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断船舶厂宿舍的劣势，首先看船舶厂宿舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看船舶厂宿舍的周边治安好不好；最后要看船舶厂宿舍质量是否有问题等。所以建议在选购船舶厂宿舍房屋之前，要对船舶厂宿舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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