建鸿达现代公寓问答

建鸿达现代公寓占地面积是5081.0平米。目前建鸿达现代公寓的均价是10338元/平米，建筑面积为40633.0平米，规划有728户，规划设计车位数是地面停车位。该楼盘是长沙比较优质的楼盘之一，建鸿达现代公寓地址位于(开福)芙蓉北路65号。

建鸿达现代公寓是70住宅，规划有728户，容积率为10.6，绿化率为36.5%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

建鸿达现代公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。建鸿达现代公寓的配套完善，设施齐全，在建鸿达现代公寓居住是十分安全便捷的。建鸿达现代公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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建鸿达现代公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建鸿达现代公寓多层的公摊为5%-10%，建鸿达现代公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建鸿达现代公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建鸿达现代公寓房子的情况来算一下。

建鸿达现代公寓是70住宅，位于(开福)芙蓉北路65号，规划户数为728户，停车位能满足业主的需求，地面停车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

建鸿达现代公寓二手房交易注意事项有1、进行建鸿达现代公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订建鸿达现代公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明建鸿达现代公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买建鸿达现代公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

建鸿达现代公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建鸿达现代公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建鸿达现代公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建鸿达现代公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建鸿达现代公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。建鸿达现代公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以建鸿达现代公寓买来自住是非常值得的。并且建鸿达现代公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

建鸿达现代公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且建鸿达现代公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买建鸿达现代公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。