嘉盛华庭问答

嘉盛华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、嘉盛华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买嘉盛华庭之前一定要先看五证是否齐全。

购买嘉盛华庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买嘉盛华庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购嘉盛华庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与嘉盛华庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明嘉盛华庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，嘉盛华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：嘉盛华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于嘉盛华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看嘉盛华庭回款速度的要求。基本上来说，嘉盛华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买嘉盛华庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的嘉盛华庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买嘉盛华庭房子时的各项税费 4、仔细考量嘉盛华庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好嘉盛华庭房屋装修及维修费用预算。

嘉盛华庭占地面积大，空间大，并且嘉盛华庭有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且嘉盛华庭绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏嘉盛华庭的居住环境的。

嘉盛华庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且嘉盛华庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让嘉盛华庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说嘉盛华庭不容易贬值。

嘉盛华庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对嘉盛华庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对嘉盛华庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在嘉盛华庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

嘉盛华庭首先地段在雨花体育新城劳动东路289号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时嘉盛华庭属于住宅类型，为塔楼建筑，容积率2.9，无论是自住还是投资价值颇高

嘉盛华庭处于雨花体育新城劳动东路289号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前嘉盛华庭为11220元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

嘉盛华庭地处劳动东路289号(劳动东路与万家丽路交汇处东北侧)，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，嘉盛华庭现在为11220元/平米，嘉盛华庭房源有限，可放心入手。