银杉购物广场问答

银杉购物广场暂无明显缺点。银杉购物广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且银杉购物广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个银杉购物广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

银杉购物广场位于岳麓岳麓区观沙岭银杉新一佳超市，是多层, 商铺的商业街商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

银杉购物广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对银杉购物广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理银杉购物广场房地产权证，银杉购物广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，银杉购物广场房子还是不属于买房者所有。

买银杉购物广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的银杉购物广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买银杉购物广场房子时的各项税费 4、仔细考量银杉购物广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好银杉购物广场房屋装修及维修费用预算。

银杉购物广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．银杉购物广场房屋所有权证原件；4．网上签约的银杉购物广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交银杉购物广场交易结算资金托管凭证原件；6银杉购物广场契税完税或减免税凭证原件；7．银杉购物广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

银杉购物广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。银杉购物广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。银杉购物广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。银杉购物广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

银杉购物广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。银杉购物广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以银杉购物广场买来自住是非常值得的。并且银杉购物广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

银杉购物广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对银杉购物广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对银杉购物广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在银杉购物广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

银杉购物广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响银杉购物广场每栋楼直接的采光。因此，整个银杉购物广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外银杉购物广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以银杉购物广场整体上面通透性都非常好。

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