宏景名居商铺问答

宏景名居商铺的房子很购买来自住。因为宏景名居商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宏景名居商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宏景名居商铺购买来是很适合自住的。

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宏景名居商铺位于雨花长沙市韶山北路355号，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

宏景名居商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宏景名居商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宏景名居商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

宏景名居商铺的房子出租需要注意：第一，对宏景名居商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宏景名居商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宏景名居商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宏景名居商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买宏景名居商铺房屋条件包含：1、借款人要有宏景名居商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宏景名居商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宏景名居商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宏景名居商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宏景名居商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的宏景名居商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宏景名居商铺交易结算资金托管凭证原件；6宏景名居商铺契税完税或减免税凭证原件；7．宏景名居商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宏景名居商铺占地面积大，空间大，并且宏景名居商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宏景名居商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宏景名居商铺的居住环境的。

宏景名居商铺是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。宏景名居商铺位于雨花长沙市韶山北路355号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。