红星涟源百货城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般红星涟源百货城多层的公摊为5%-10%,红星涟源百货城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,红星涟源百货城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红星涟源百货城房子的情况来算一下。
红星涟源百货城问答
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问红星涟源百货城得房率是指什么?答
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问怎么判断红星涟源百货城开发商的实力?答
判断红星涟源百货城开发商的实力,1要了解红星涟源百货城开发商和项目土地情况;2、要看红星涟源百货城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看红星涟源百货城开发商以往的业绩;4、红星涟源百货城开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看红星涟源百货城开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看红星涟源百货城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问红星涟源百货城是如何定价的?答
首先,红星涟源百货城财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:红星涟源百货城不同售价的利润率水平。除了利润率,由于红星涟源百货城不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看红星涟源百货城回款速度的要求。基本上来说,红星涟源百货城最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问红星涟源百货城二手房交易主要事项有哪些?答
红星涟源百货城二手房交易注意事项有1、进行红星涟源百货城二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订红星涟源百货城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明红星涟源百货城二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买红星涟源百货城二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问红星涟源百货城适宜居住吗?答
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问红星涟源百货城治安怎么样?答
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问红星涟源百货城的户型设计有没有浪费空间?答
红星涟源百货城的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。红星涟源百货城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让红星涟源百货城设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问红星涟源百货城楼栋间距够大吗?答
红星涟源百货城是由专业的建筑设计公司负责的,整体红星涟源百货城规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,红星涟源百货城的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问红星涟源百货城升值快吗?答
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问红星涟源百货城多不多人买?现在的价格优不优惠?答
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