黑石铺肠衣厂宿舍问答

黑石铺肠衣厂宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、黑石铺肠衣厂宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买黑石铺肠衣厂宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

黑石铺肠衣厂宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般黑石铺肠衣厂宿舍多层的公摊为5%-10%，黑石铺肠衣厂宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，黑石铺肠衣厂宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买黑石铺肠衣厂宿舍房子的情况来算一下。

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买黑石铺肠衣厂宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的黑石铺肠衣厂宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买黑石铺肠衣厂宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量黑石铺肠衣厂宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好黑石铺肠衣厂宿舍房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买黑石铺肠衣厂宿舍房屋条件包含：1、借款人要有黑石铺肠衣厂宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买黑石铺肠衣厂宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买黑石铺肠衣厂宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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