烈士公园西药材公司宿舍问答

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烈士公园西药材公司宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与烈士公园西药材公司宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当烈士公园西药材公司宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该烈士公园西药材公司宿舍建筑面积加倍计算。

烈士公园西药材公司宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般烈士公园西药材公司宿舍多层的公摊为5%-10%，烈士公园西药材公司宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，烈士公园西药材公司宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买烈士公园西药材公司宿舍房子的情况来算一下。

判断烈士公园西药材公司宿舍开发商的实力，1要了解烈士公园西药材公司宿舍开发商和项目土地情况；2、要看烈士公园西药材公司宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看烈士公园西药材公司宿舍开发商以往的业绩；4、烈士公园西药材公司宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看烈士公园西药材公司宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看烈士公园西药材公司宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

烈士公园西药材公司宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照烈士公园西药材公司宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照烈士公园西药材公司宿舍建筑面积来算的。烈士公园西药材公司宿舍商品住房在销售时，购房者与烈士公园西药材公司宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按烈士公园西药材公司宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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