动力北苑问答

动力北苑户型设计合理，采光好，适合居住。动力北苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。动力北苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

动力北苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与动力北苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当动力北苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该动力北苑建筑面积加倍计算。

动力北苑位于开福新河路259号（伍家岭华夏新一佳旁），是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

动力北苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对动力北苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理动力北苑房地产权证，动力北苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，动力北苑房子还是不属于买房者所有。

动力北苑的房子出租需要注意：第一，对动力北苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租动力北苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，动力北苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付动力北苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

动力北苑占地面积大，空间大，并且动力北苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且动力北苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏动力北苑的居住环境的。

动力北苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此动力北苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，动力北苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个动力北苑的环境卫生。所以，动力北苑里面的卫生很干净。

动力北苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。动力北苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让动力北苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

动力北苑由品牌地产开发，也是无开发商的力作之一，质量有保障，加上处在开福新河路259号（伍家岭华夏新一佳旁），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外动力北苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

动力北苑的位置在开福新河路259号（伍家岭华夏新一佳旁），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，动力北苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。