市房改办宿舍问答

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市房改办宿舍暂无明显缺点。市房改办宿舍周边配套设施齐全，生活便捷。而且市房改办宿舍本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个市房改办宿舍都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

市房改办宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般市房改办宿舍多层的公摊为5%-10%，市房改办宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，市房改办宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买市房改办宿舍房子的情况来算一下。

市房改办宿舍现在均价约为13678元/平米，开发商是暂无资料，位于开福开福区湘春路佘家塘24号。市房改办宿舍位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

市房改办宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对市房改办宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理市房改办宿舍房地产权证，市房改办宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，市房改办宿舍房子还是不属于买房者所有。

市房改办宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照市房改办宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照市房改办宿舍建筑面积来算的。市房改办宿舍商品住房在销售时，购房者与市房改办宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按市房改办宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

市房改办宿舍占地面积大，空间大，并且市房改办宿舍有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且市房改办宿舍绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏市房改办宿舍的居住环境的。

市房改办宿舍是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对市房改办宿舍的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对市房改办宿舍的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在市房改办宿舍居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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买房投资无非看地段、看配套、看环境，而市房改办宿舍位于开福开福区湘春路佘家塘24号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前市房改办宿舍为13678元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。