美居荷园问答

美居荷园房子值不值得买，首先要看美居荷园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，美居荷园位于开福蔡锷路荷花池11号。再查看美居荷园绿化率32.2%是否达到自己的要求。最后还要关注美居荷园的未来发展空间怎么样。

美居荷园户型设计合理，采光好，适合居住。美居荷园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。美居荷园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

美居荷园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美居荷园多层的公摊为5%-10%，美居荷园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美居荷园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美居荷园房子的情况来算一下。

美居荷园是70住宅，位于开福蔡锷路荷花池11号，规划户数为954户户，停车位能满足业主的需求，室内298个；室外75 个；人车分流，地下设置大型生态车库，地面做防尘处理，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

美居荷园位于开福蔡锷路荷花池11号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

美居荷园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此美居荷园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，美居荷园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个美居荷园的环境卫生。所以，美居荷园里面的卫生很干净。

目前美居荷园的单价为13042元/平米，项目开盘时间在2007-12-22，交房时间在2009-05-01，另外美居荷园容积率为7.6，绿化率是32.2%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

美居荷园现在由长沙水清木华物业有限公司管理，平均每月要交物业费是1.7元/平米·月，美居荷园的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得美居荷园符合你的需求，入手还是值得的。

美居荷园的房价是13042元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且美居荷园地处开福蔡锷路荷花池11号，这里的区位优势也是比较明显，美居荷园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

美居荷园的物业由长沙水清木华物业有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.7元/平米·月，不会有乱收费现象，另美居荷园正在销售中，价格为13042元/平米。