华菱瑞龙大厦问答

华菱瑞龙大厦位于芙蓉解放东路38号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

华菱瑞龙大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华菱瑞龙大厦的配套完善，设施齐全，在华菱瑞龙大厦居住是十分安全便捷的。华菱瑞龙大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

华菱瑞龙大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华菱瑞龙大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华菱瑞龙大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

华菱瑞龙大厦停车位有本小区有200个停车位，基本上能满足停车需求。另外，华菱瑞龙大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华菱瑞龙大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华菱瑞龙大厦的物业快速协调。

华菱瑞龙大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华菱瑞龙大厦多层的公摊为5%-10%，华菱瑞龙大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华菱瑞龙大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华菱瑞龙大厦房子的情况来算一下。

华菱瑞龙大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华菱瑞龙大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华菱瑞龙大厦房地产权证，华菱瑞龙大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华菱瑞龙大厦房子还是不属于买房者所有。

华菱瑞龙大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华菱瑞龙大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的华菱瑞龙大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华菱瑞龙大厦交易结算资金托管凭证原件；6华菱瑞龙大厦契税完税或减免税凭证原件；7．华菱瑞龙大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华菱瑞龙大厦的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前华菱瑞龙大厦的房价是8804元/平米，地理位置在芙蓉解放东路38号，同时也规划了799户，如果手上经济不错的话，可以入手。

华菱瑞龙大厦的位置在芙蓉解放东路38号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，华菱瑞龙大厦是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

华菱瑞龙大厦目前8804元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在芙蓉解放东路38号，对于刚需房客来说，华菱瑞龙大厦还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。