麓谷锦园别墅问答

麓谷锦园别墅的优势有1、麓谷锦园别墅地段位于岳麓麓谷新城咸嘉湖路350号，交通设施便利，生活便捷。2、麓谷锦园别墅周边其他配套实施齐全，完善。3、麓谷锦园别墅的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、麓谷锦园别墅地处位置优越，升值潜力大。5、长沙高新开发区力人物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

麓谷锦园别墅停车位有地上20000元/个、地下50000元/个，基本上能满足停车需求。另外，麓谷锦园别墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此麓谷锦园别墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有麓谷锦园别墅的物业快速协调。

麓谷锦园别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般麓谷锦园别墅多层的公摊为5%-10%，麓谷锦园别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，麓谷锦园别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买麓谷锦园别墅房子的情况来算一下。

麓谷锦园别墅位于岳麓麓谷新城咸嘉湖路350号，是联排,独栋的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买麓谷锦园别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买麓谷锦园别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购麓谷锦园别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与麓谷锦园别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明麓谷锦园别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

麓谷锦园别墅地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而麓谷锦园别墅也拥有专业的物业管理团队，负责麓谷锦园别墅居住环境的卫生与安全。因此，在麓谷锦园别墅里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

麓谷锦园别墅位置是在岳麓麓谷新城咸嘉湖路350号，还是值得入手的，麓谷锦园别墅为长沙高新技术产业开发总公司开发，是联排,独栋建筑，价位在15658元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

麓谷锦园别墅目前的价格为15658元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，麓谷锦园别墅共有58栋，一共有344户，房源不多，要买就赶紧。

麓谷锦园别墅规划面积为12183.0平米，建筑面积为88000.0平米，绿化率为48.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去岳麓麓谷新城咸嘉湖路350号进行考察一番。

麓谷锦园别墅共开发58栋，目前麓谷锦园别墅已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于岳麓麓谷新城咸嘉湖路350号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是15658元/平米，也是可以考虑入手的。