晟通城问答

晟通城是由湖南省建筑设计院建筑设计，总规划建筑面积380000.0平米，规划栋数34，规划户数2544户。整个晟通城占地面积380000.0平米，容积率1.6。晟通城地址在望城望城区金星大道109号。

楼盘名】绿化率是40.8%。是由湖南省建筑设计院以绿色环保为设计理念，打造的一个占地165331.0平米，建筑面积380000.0平米，拥有2544户的楼盘。晟通城地址位于望城望城区金星大道109号。

晟通城户型设计合理，采光好，适合居住。晟通城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。晟通城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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首先，晟通城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：晟通城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于晟通城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看晟通城回款速度的要求。基本上来说，晟通城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

晟通城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。晟通城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。晟通城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。晟通城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

晟通城的装修状况是毛坯, 精装修交房，目前确定下来的开盘时间为2012-11-24，预计2014-06-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到望城望城区金星大道109号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

晟通城占地165331.0平米，容积率1.6，绿化率40.8%，地处望城望城区金星大道109号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，晟通城前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

晟通城的开盘时间为2012-11-24，有兴趣可以留意晟通城的最新动态，当前晟通城的房价为5403元/平米，是性价比比较高的一个项目，晟通城的地址在望城望城区金星大道109号，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。

晟通城是由湖南晟通置业有限公司梅溪湖分公司开发，施工单位是五强企业集团。目前的工程进度为已竣工(2016-08-26)，预计交房时间为2014-06-30，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下晟通城