谷山庭院问答

谷山庭院的位置在金星北与西二环交汇处东北角（谷山村）。谷山庭院是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

谷山庭院配套很好。第一，谷山庭院位于金星北与西二环交汇处东北角（谷山村），交通便利。第二，谷山庭院是由业主自管提供物业服务，服务优质有保障。第三，谷山庭院车位数有地面停车位，最大限度满足业主需求。

谷山庭院的价格是7732元/平米，关于谷山庭院的价格信息详细，你可以咨询谷山庭院售楼处。谷山庭院售楼处的地址位于金星北与西二环交汇处东北角（谷山村）。

谷山庭院的房子很购买来自住。因为谷山庭院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。谷山庭院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此谷山庭院购买来是很适合自住的。

谷山庭院的优点挺多的，从价格上看谷山庭院性价比合理，还是很不错的。谷山庭院周边配套齐全，并且交通便捷。让谷山庭院的业主居家生活都十分方便。另外，谷山庭院以人为本的设计理念，也让谷山庭院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

谷山庭院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与谷山庭院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当谷山庭院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该谷山庭院建筑面积加倍计算。

购买谷山庭院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买谷山庭院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购谷山庭院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与谷山庭院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明谷山庭院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

谷山庭院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．谷山庭院房屋所有权证原件；4．网上签约的谷山庭院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交谷山庭院交易结算资金托管凭证原件；6谷山庭院契税完税或减免税凭证原件；7．谷山庭院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断谷山庭院的劣势，首先看谷山庭院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看谷山庭院的周边治安好不好；最后要看谷山庭院质量是否有问题等。所以建议在选购谷山庭院房屋之前，要对谷山庭院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

谷山庭院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且谷山庭院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外谷山庭院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以谷山庭院的规划是非常合理的。