花样年华问答

长沙花样年华的物业公司是长沙市美景物业管理有限公司，长沙市美景物业管理有限公司物业类型是普通住宅，提供安全的物业服务。物业费1.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

花样年华是由湖南天苗房地产开发有限公司开发建筑，由湖南广福建筑有限公司负责建筑施工。预计花样年华开盘时间2012-09-08，交房时间2013-12-30。花样年华售楼处地址位于长沙经济开发区特立路与西霞路交汇处西北角（湖南金融技术职工大学旁），可去咨询花样年华的详细交房时间

花样年华开盘时间2012-09-08，销售代理是 长沙市佐佑房地产代理有限公司 。花样年华目前售价9621元/平米，占地面积28998.0平米，总共有868户户。花样年华预计交房时间2013-12-30。

花样年华周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在花样年华很方便。除此之外，花样年华周边还有各大购物商场，满足日常所需。花样年华周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

花样年华配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。花样年华的配套完善，设施齐全，在花样年华居住是十分安全便捷的。花样年华除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

花样年华的房子很购买来自住。因为花样年华不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。花样年华周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此花样年华购买来是很适合自住的。

花样年华户型设计合理，采光好，适合居住。花样年华整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。花样年华以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

花样年华的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般花样年华多层的公摊为5%-10%，花样年华小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，花样年华高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买花样年华房子的情况来算一下。

花样年华选址星沙特立路与南塘路交汇处（湖南金融技术职工大旁）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前花样年华房价为9621元/平米，面对日益高涨的房价，花样年华还是值得入手。

花样年华占地面积为28998.0平米，建筑面积是102932.0平米，规划还是比较大的，花样年华共开发4栋，总户数约868户，花样年华由大开发商湖南天苗房地产开发有限公司开发，安全有保障。