华侨公寓问答

华侨公寓户型设计合理，采光好，适合居住。华侨公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华侨公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断华侨公寓开发商的实力，1要了解华侨公寓开发商和项目土地情况；2、要看华侨公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华侨公寓开发商以往的业绩；4、华侨公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华侨公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华侨公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华侨公寓的房子出租需要注意：第一，对华侨公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华侨公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华侨公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华侨公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华侨公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华侨公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华侨公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华侨公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华侨公寓占地面积大，空间大，并且华侨公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华侨公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华侨公寓的居住环境的。

华侨公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华侨公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华侨公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华侨公寓的环境卫生。所以，华侨公寓里面的卫生很干净。

华侨公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华侨公寓也拥有专业的物业管理团队，负责华侨公寓居住环境的卫生与安全。因此，在华侨公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

华侨公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华侨公寓每栋楼直接的采光。因此，整个华侨公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华侨公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华侨公寓整体上面通透性都非常好。

华侨公寓是开发商暂无数据开发的，物业公司业主自管负责小区物业。华侨公寓位于戥子桥巷3号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

华侨公寓共开发1栋，目前华侨公寓已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于戥子桥巷3号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是12000元/平米，也是可以考虑入手的。