天福园林宿舍问答

天福园林宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天福园林宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天福园林宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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天福园林宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天福园林宿舍多层的公摊为5%-10%，天福园林宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天福园林宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天福园林宿舍房子的情况来算一下。

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天福园林宿舍位于开福长沙市开福区四方坪教师村后，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买天福园林宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天福园林宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天福园林宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天福园林宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天福园林宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买天福园林宿舍房屋条件包含：1、借款人要有天福园林宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天福园林宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天福园林宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断天福园林宿舍的劣势，首先看天福园林宿舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天福园林宿舍的周边治安好不好；最后要看天福园林宿舍质量是否有问题等。所以建议在选购天福园林宿舍房屋之前，要对天福园林宿舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天福园林宿舍地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天福园林宿舍也拥有专业的物业管理团队，负责天福园林宿舍居住环境的卫生与安全。因此，在天福园林宿舍里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

天福园林宿舍地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，天福园林宿舍现在为7708元/平米，天福园林宿舍房源有限，可放心入手。