山水卿卿苑问答

山水卿卿苑位于芙蓉北路99号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

山水卿卿苑的优点挺多的，从价格上看山水卿卿苑性价比合理，还是很不错的。山水卿卿苑周边配套齐全，并且交通便捷。让山水卿卿苑的业主居家生活都十分方便。另外，山水卿卿苑以人为本的设计理念，也让山水卿卿苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

山水卿卿苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与山水卿卿苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当山水卿卿苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该山水卿卿苑建筑面积加倍计算。

山水卿卿苑位于芙蓉北路99号，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

山水卿卿苑的房子出租需要注意：第一，对山水卿卿苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租山水卿卿苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，山水卿卿苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付山水卿卿苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

山水卿卿苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。山水卿卿苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。山水卿卿苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。山水卿卿苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

山水卿卿苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且山水卿卿苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买山水卿卿苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

山水卿卿苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响山水卿卿苑每栋楼直接的采光。因此，整个山水卿卿苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外山水卿卿苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以山水卿卿苑整体上面通透性都非常好。

山水卿卿苑的物业由观澜湖国际大管家机构管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另山水卿卿苑正在销售中，价格为9904元/平米。

山水卿卿苑选址在芙蓉北路99号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前山水卿卿苑的价格是9904元/平米，在山水卿卿苑一同见证，城市发展新未来！