天鸿天福问答

天鸿天福房价为12408元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。天鸿天福周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。天鸿天福地址：竹塘西路177号。

长沙天鸿天福很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司长城物业集团股份有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。天鸿天福的位置在竹塘西路177号。

天鸿天福位于竹塘西路177号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

天鸿天福周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天鸿天福很方便。除此之外，天鸿天福周边还有各大购物商场，满足日常所需。天鸿天福周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天鸿天福的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天鸿天福多层的公摊为5%-10%，天鸿天福小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天鸿天福高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天鸿天福房子的情况来算一下。

天鸿天福的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外天鸿天福房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看天鸿天福价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，天鸿天福财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天鸿天福不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天鸿天福不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天鸿天福回款速度的要求。基本上来说，天鸿天福最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天鸿天福是由专业的施工单位负责的，因此天鸿天福的施工质量是有保障的。并且天鸿天福的开发商也是由实力开发商开发建筑，天鸿天福建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天鸿天福的质量都是有保障的。

判断天鸿天福的劣势，首先看天鸿天福的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天鸿天福的周边治安好不好；最后要看天鸿天福质量是否有问题等。所以建议在选购天鸿天福房屋之前，要对天鸿天福相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天鸿天福占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天鸿天福每栋楼直接的采光。因此，整个天鸿天福的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天鸿天福本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天鸿天福整体上面通透性都非常好。