湘投小区公寓问答

湘投小区公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外湘投小区公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看湘投小区公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

湘投小区公寓位于含浦大道,近左五路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买湘投小区公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买湘投小区公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购湘投小区公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与湘投小区公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明湘投小区公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断湘投小区公寓开发商的实力，1要了解湘投小区公寓开发商和项目土地情况；2、要看湘投小区公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看湘投小区公寓开发商以往的业绩；4、湘投小区公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看湘投小区公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看湘投小区公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

湘投小区公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照湘投小区公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照湘投小区公寓建筑面积来算的。湘投小区公寓商品住房在销售时，购房者与湘投小区公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按湘投小区公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买湘投小区公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的湘投小区公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买湘投小区公寓房子时的各项税费 4、仔细考量湘投小区公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好湘投小区公寓房屋装修及维修费用预算。

湘投小区公寓的房子出租需要注意：第一，对湘投小区公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租湘投小区公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，湘投小区公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付湘投小区公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

湘投小区公寓占地面积大，空间大，并且湘投小区公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且湘投小区公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏湘投小区公寓的居住环境的。

湘投小区公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且湘投小区公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让湘投小区公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说湘投小区公寓不容易贬值。

湘投小区公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而湘投小区公寓也拥有专业的物业管理团队，负责湘投小区公寓居住环境的卫生与安全。因此，在湘投小区公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。