西苑问答

长沙西苑是否限购，得看长沙是否出具了相关限购政策。如果长沙没有相关限购政策，购买西苑不会受到限制。如果长沙有限购令，则购买西苑需要按照长沙限购令的相关规定进行购买。

西苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西苑之前一定要先看五证是否齐全。

西苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。西苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到西苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

西苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外西苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看西苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

西苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西苑建筑面积来算的。西苑商品住房在销售时，购房者与西苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西苑位于枫林三路，绿化率为38.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。西苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

西苑的房子出租需要注意：第一，对西苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

西苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且西苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买西苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

西苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且西苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让西苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说西苑不容易贬值。

西苑周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上西苑总体规划合理，规划户数有暂无资料，绿化率较高，达到38.0%，选择这里，坐拥升值空间。