中海国际社区问答

中海国际社区为什么贵，中海国际社区是由实力开发商长沙璟泰工苑置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于云栖路175号，交通便利。物业公司中海物业管理有限公司长沙分公司服务好。楼盘绿化率高达40.0%，绿色环保，环境优雅。

中海国际社区房子值不值得买，首先要看中海国际社区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，中海国际社区位于云栖路175号。再查看中海国际社区绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注中海国际社区的未来发展空间怎么样。

中海国际社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中海国际社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中海国际社区房地产权证，中海国际社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中海国际社区房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买中海国际社区房屋条件包含：1、借款人要有中海国际社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中海国际社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中海国际社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中海国际社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中海国际社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中海国际社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中海国际社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中海国际社区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中海国际社区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中海国际社区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中海国际社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中海国际社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让中海国际社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中海国际社区不容易贬值。

中海国际社区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中海国际社区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中海国际社区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中海国际社区的环境卫生。所以，中海国际社区里面的卫生很干净。

中海国际社区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中海国际社区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中海国际社区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中海国际社区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中海国际社区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中海国际社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中海国际社区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。