金甲苑问答

金甲苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金甲苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金甲苑之前一定要先看五证是否齐全。

金甲苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金甲苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金甲苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金甲苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金甲苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金甲苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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金甲苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金甲苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金甲苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金甲苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金甲苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金甲苑房屋所有权证原件；4．网上签约的金甲苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金甲苑交易结算资金托管凭证原件；6金甲苑契税完税或减免税凭证原件；7．金甲苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金甲苑是由专业的施工单位负责的，因此金甲苑的施工质量是有保障的。并且金甲苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，金甲苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金甲苑的质量都是有保障的。

金甲苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金甲苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金甲苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金甲苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金甲苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金甲苑每栋楼直接的采光。因此，整个金甲苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金甲苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金甲苑整体上面通透性都非常好。

金甲苑现在房价还处于平稳状态，现在入手金甲苑还能提早享受住房给你带来的快乐，目前金甲苑售价在7777元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。