和谐家园问答

和谐家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在和谐家园很方便。除此之外，和谐家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。和谐家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

和谐家园户型设计合理，采光好，适合居住。和谐家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。和谐家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

和谐家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和谐家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当和谐家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该和谐家园建筑面积加倍计算。

购买和谐家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买和谐家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购和谐家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与和谐家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明和谐家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断和谐家园开发商的实力，1要了解和谐家园开发商和项目土地情况；2、要看和谐家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和谐家园开发商以往的业绩；4、和谐家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和谐家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和谐家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

和谐家园的房子出租需要注意：第一，对和谐家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租和谐家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，和谐家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付和谐家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

和谐家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且和谐家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，和谐家园地处位置是非常好的。

和谐家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且和谐家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让和谐家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说和谐家园不容易贬值。

判断和谐家园的劣势，首先看和谐家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看和谐家园的周边治安好不好；最后要看和谐家园质量是否有问题等。所以建议在选购和谐家园房屋之前，要对和谐家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

和谐家园位于入园路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么和谐家园升值还是有很大的机会，加上目前和谐家园为4860元/平米，要是急于买房的话，和谐家园值得考虑。