怡宁新村问答

怡宁新村教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率33.0%，物业长沙瑞达置业有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。怡宁新村的位置在三环东路，怡宁新村附近公交很多，出行十分方便。

怡宁新村的容积率2.0，绿化率33.0，环境优雅，非常适宜居住生活。怡宁新村的位置在三环东路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

怡宁新村的房子很购买来自住。因为怡宁新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。怡宁新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此怡宁新村购买来是很适合自住的。

怡宁新村暂无明显缺点。怡宁新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且怡宁新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个怡宁新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去怡宁新村看房，首先可以通过拨打怡宁新村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去怡宁新村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询怡宁新村代理销售人员咨询。

怡宁新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡宁新村多层的公摊为5%-10%，怡宁新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡宁新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡宁新村房子的情况来算一下。

买怡宁新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的怡宁新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买怡宁新村房子时的各项税费 4、仔细考量怡宁新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好怡宁新村房屋装修及维修费用预算。

怡宁新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡宁新村房屋所有权证原件；4．网上签约的怡宁新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡宁新村交易结算资金托管凭证原件；6怡宁新村契税完税或减免税凭证原件；7．怡宁新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

怡宁新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡宁新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡宁新村买来自住是非常值得的。并且怡宁新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

怡宁新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体怡宁新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，怡宁新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。