鹏程小区问答

鹏程小区占地面积是26600.0平米。目前鹏程小区的均价是9548元/平米，建筑面积为70000.0平米，规划有暂无资料户，规划设计车位数是有地面停车位。该楼盘是长沙比较优质的楼盘之一，鹏程小区地址位于天心友谊路与芙蓉南路交汇处。

鹏程小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鹏程小区的配套完善，设施齐全，在鹏程小区居住是十分安全便捷的。鹏程小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鹏程小区户型设计合理，采光好，适合居住。鹏程小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鹏程小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

鹏程小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鹏程小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鹏程小区房地产权证，鹏程小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鹏程小区房子还是不属于买房者所有。

买鹏程小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鹏程小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鹏程小区房子时的各项税费 4、仔细考量鹏程小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鹏程小区房屋装修及维修费用预算。

鹏程小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鹏程小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鹏程小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鹏程小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鹏程小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鹏程小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鹏程小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鹏程小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鹏程小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鹏程小区地处位置是非常好的。

鹏程小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鹏程小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鹏程小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鹏程小区的规划是非常合理的。

鹏程小区选址天心友谊路与芙蓉南路交汇处建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前鹏程小区房价为9548元/平米，面对日益高涨的房价，鹏程小区还是值得入手。