定王台社区问答

定王台社区的优势有1、定王台社区地段位于凤凰台巷62号，交通设施便利，生活便捷。2、定王台社区周边其他配套实施齐全，完善。3、定王台社区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、定王台社区地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

定王台社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、定王台社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买定王台社区之前一定要先看五证是否齐全。

定王台社区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。定王台社区的配套完善，设施齐全，在定王台社区居住是十分安全便捷的。定王台社区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

定王台社区的房子很购买来自住。因为定王台社区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。定王台社区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此定王台社区购买来是很适合自住的。

定王台社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般定王台社区多层的公摊为5%-10%，定王台社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，定王台社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买定王台社区房子的情况来算一下。

定王台社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．定王台社区房屋所有权证原件；4．网上签约的定王台社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交定王台社区交易结算资金托管凭证原件；6定王台社区契税完税或减免税凭证原件；7．定王台社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

定王台社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且定王台社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让定王台社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说定王台社区不容易贬值。

定王台社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响定王台社区每栋楼直接的采光。因此，整个定王台社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外定王台社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以定王台社区整体上面通透性都非常好。

定王台社区现在房价还处于平稳状态，现在入手定王台社区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前定王台社区售价在7658元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

定王台社区位于凤凰台巷62号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了定王台社区乐大都周边的区域的成熟度，目前定王台社区的地址在凤凰台巷62号，有兴趣可以来看看。