铭轩商住楼问答

铭轩商住楼位于怡园街60号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

铭轩商住楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。铭轩商住楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到铭轩商住楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

铭轩商住楼的房子很购买来自住。因为铭轩商住楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。铭轩商住楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此铭轩商住楼购买来是很适合自住的。

要判断铭轩商住楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、铭轩商住楼区域自然环境评估；2、铭轩商住楼周边生活环境评估；3、铭轩商住楼建筑质量评估；4、铭轩商住楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、铭轩商住楼室内配套设施、设备评估；6、铭轩商住楼物业管理服务质量评估。

铭轩商住楼位于怡园街60号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。铭轩商住楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买铭轩商住楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的铭轩商住楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买铭轩商住楼房子时的各项税费 4、仔细考量铭轩商住楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好铭轩商住楼房屋装修及维修费用预算。

铭轩商住楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。铭轩商住楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。铭轩商住楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。铭轩商住楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

铭轩商住楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对铭轩商住楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对铭轩商住楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在铭轩商住楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

若想买铭轩商住楼，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过铭轩商住楼作为周边为数不多的新盘，目前8793元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买铭轩商住楼，可早点购买。

买房都是越早买越好，而铭轩商住楼目前的房价是8793元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上铭轩商住楼地处于怡园街60号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。