长房凤凰佳园问答

长房凤凰佳园的房子很购买来自住。因为长房凤凰佳园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。长房凤凰佳园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此长房凤凰佳园购买来是很适合自住的。

长房凤凰佳园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长房凤凰佳园多层的公摊为5%-10%，长房凤凰佳园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长房凤凰佳园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长房凤凰佳园房子的情况来算一下。

长房凤凰佳园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外长房凤凰佳园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看长房凤凰佳园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

长房凤凰佳园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长房凤凰佳园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长房凤凰佳园建筑面积来算的。长房凤凰佳园商品住房在销售时，购房者与长房凤凰佳园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长房凤凰佳园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

长房凤凰佳园的房子出租需要注意：第一，对长房凤凰佳园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长房凤凰佳园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长房凤凰佳园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长房凤凰佳园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

长房凤凰佳园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。长房凤凰佳园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以长房凤凰佳园买来自住是非常值得的。并且长房凤凰佳园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

长房凤凰佳园占地面积大，空间大，并且长房凤凰佳园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且长房凤凰佳园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏长房凤凰佳园的居住环境的。

长房凤凰佳园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且长房凤凰佳园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买长房凤凰佳园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

长房凤凰佳园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且长房凤凰佳园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，长房凤凰佳园地处位置是非常好的。

长房凤凰佳园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此长房凤凰佳园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，长房凤凰佳园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个长房凤凰佳园的环境卫生。所以，长房凤凰佳园里面的卫生很干净。