中盛小家碧寓问答

长沙中盛小家碧寓的物业公司是长沙巨鹰物业管理有限公司，长沙巨鹰物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

中盛小家碧寓的优势有1、中盛小家碧寓地段位于官塘冲巷37-1号，交通设施便利，生活便捷。2、中盛小家碧寓周边其他配套实施齐全，完善。3、中盛小家碧寓的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、中盛小家碧寓地处位置优越，升值潜力大。5、长沙巨鹰物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

中盛小家碧寓停车位有92，基本上能满足停车需求。另外，中盛小家碧寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中盛小家碧寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中盛小家碧寓的物业快速协调。

中盛小家碧寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中盛小家碧寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中盛小家碧寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中盛小家碧寓建筑面积加倍计算。

中盛小家碧寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中盛小家碧寓多层的公摊为5%-10%，中盛小家碧寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中盛小家碧寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中盛小家碧寓房子的情况来算一下。

中盛小家碧寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中盛小家碧寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中盛小家碧寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

中盛小家碧寓位于官塘冲巷37-1号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

中盛小家碧寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中盛小家碧寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中盛小家碧寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买中盛小家碧寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中盛小家碧寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中盛小家碧寓房子时的各项税费 4、仔细考量中盛小家碧寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中盛小家碧寓房屋装修及维修费用预算。

中盛小家碧寓是由专业的施工单位负责的，因此中盛小家碧寓的施工质量是有保障的。并且中盛小家碧寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，中盛小家碧寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中盛小家碧寓的质量都是有保障的。