福满新城问答

福满新城的优势有1、福满新城地段位于新开铺路432号，交通设施便利，生活便捷。2、福满新城周边其他配套实施齐全，完善。3、福满新城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、福满新城地处位置优越，升值潜力大。5、长沙贯新物业管理有限责任公司提供的物业管理合理，安全等。

福满新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福满新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福满新城之前一定要先看五证是否齐全。

福满新城暂无明显缺点。福满新城周边配套设施齐全，生活便捷。而且福满新城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个福满新城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

福满新城停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，福满新城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此福满新城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有福满新城的物业快速协调。

福满新城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福满新城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福满新城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福满新城建筑面积加倍计算。

要判断福满新城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、福满新城区域自然环境评估；2、福满新城周边生活环境评估；3、福满新城建筑质量评估；4、福满新城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、福满新城室内配套设施、设备评估；6、福满新城物业管理服务质量评估。

福满新城位于新开铺路432号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

福满新城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．福满新城房屋所有权证原件；4．网上签约的福满新城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交福满新城交易结算资金托管凭证原件；6福满新城契税完税或减免税凭证原件；7．福满新城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

福满新城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且福满新城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外福满新城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以福满新城的规划是非常合理的。

福满新城坐落在新开铺路432号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前福满新城的价格为6897元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下福满新城。