家兴苑问答

家兴苑的容积率3.91，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。家兴苑的位置在(岳麓)沐风路129号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

家兴苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，家兴苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，家兴苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

家兴苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与家兴苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当家兴苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该家兴苑建筑面积加倍计算。

要判断家兴苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、家兴苑区域自然环境评估；2、家兴苑周边生活环境评估；3、家兴苑建筑质量评估；4、家兴苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、家兴苑室内配套设施、设备评估；6、家兴苑物业管理服务质量评估。

家兴苑是暂无资料公寓，位于(岳麓)沐风路129号，规划户数为3303户，停车位能满足业主的需求，30，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

公积金贷款购买家兴苑房屋条件包含：1、借款人要有家兴苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买家兴苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买家兴苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

家兴苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。家兴苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。家兴苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。家兴苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

家兴苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且家兴苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买家兴苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

家兴苑是由专业的施工单位负责的，因此家兴苑的施工质量是有保障的。并且家兴苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，家兴苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个家兴苑的质量都是有保障的。

家兴苑的物业由长沙梅溪湖物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.79元/平米·月，不会有乱收费现象，另家兴苑正在销售中，价格为8802元/平米。