中建偶寓问答

长沙中建偶寓很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达43.6%，环境优美。物业公司中建物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。中建偶寓的位置在天心芙蓉南路二段249号（中建芙蓉和苑旁）。

长沙中建偶寓建筑形式是塔楼,板塔结合，房屋产权70。中建偶寓是由湖南中建信和芙蓉置业有限公司开发建筑，楼盘地址位于天心芙蓉南路二段249号（中建芙蓉和苑旁），预计开盘时间0022-01-01。

中建偶寓占地面积是7503.0平米。目前中建偶寓的均价是9591元/平米，建筑面积为88000.0平米，规划有1001户户，规划设计车位数是409个。该楼盘是长沙比较优质的楼盘之一，中建偶寓地址位于天心芙蓉南路二段249号（中建芙蓉和苑旁）。

长沙中建偶寓是否限购，得看长沙是否出具了相关限购政策。如果长沙没有相关限购政策，购买中建偶寓不会受到限制。如果长沙有限购令，则购买中建偶寓需要按照长沙限购令的相关规定进行购买。

中建偶寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中建偶寓很方便。除此之外，中建偶寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。中建偶寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断中建偶寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中建偶寓区域自然环境评估；2、中建偶寓周边生活环境评估；3、中建偶寓建筑质量评估；4、中建偶寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中建偶寓室内配套设施、设备评估；6、中建偶寓物业管理服务质量评估。

中建偶寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中建偶寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中建偶寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中建偶寓的房子出租需要注意：第一，对中建偶寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中建偶寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中建偶寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中建偶寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中建偶寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中建偶寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让中建偶寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中建偶寓不容易贬值。

中建偶寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体中建偶寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中建偶寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。