大陆银座问答

长沙大陆银座是否限购，得看长沙是否出具了相关限购政策。如果长沙没有相关限购政策，购买大陆银座不会受到限制。如果长沙有限购令，则购买大陆银座需要按照长沙限购令的相关规定进行购买。

大陆银座“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大陆银座工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大陆银座之前一定要先看五证是否齐全。

大陆银座的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，大陆银座周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，大陆银座是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

大陆银座不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。大陆银座周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到大陆银座的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

大陆银座停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，大陆银座规划的车位也是非常符合标准要求的，因此大陆银座停车不难。如果遇到停车难的问题，也有大陆银座的物业快速协调。

怎么去大陆银座看房，首先可以通过拨打大陆银座售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去大陆银座的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询大陆银座代理销售人员咨询。

大陆银座位于芙蓉黄兴路步行街南端--南门口广场西南角，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

大陆银座房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大陆银座房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大陆银座房地产权证，大陆银座买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大陆银座房子还是不属于买房者所有。

大陆银座新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大陆银座契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大陆银座维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大陆银座物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断大陆银座的劣势，首先看大陆银座的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看大陆银座的周边治安好不好；最后要看大陆银座质量是否有问题等。所以建议在选购大陆银座房屋之前，要对大陆银座相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。