财富港湾问答

财富港湾最新房价的均价约为7703元/平米。财富港湾位于星沙星沙大道与三一路交汇处西北角（星沙商业步行街西南侧），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为67024.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

财富港湾是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。财富港湾的车位数负一楼和负二楼总停车位是173个，最大限度的满足住户需求。

财富港湾均价是7703元/平米。长沙财富港湾价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，财富港湾售楼处地址位于：经济开发区星沙大道与三一路交汇处西北角（星沙商业步行街西南侧）。

财富港湾的开发商是湖南凯盈房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。财富港湾在长沙规划面积6194.0平米，规划户数755户，规划的车位数负一楼和负二楼总停车位是173个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

财富港湾是70普通住宅，规划有755户户，容积率为9.4，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

财富港湾的容积率9.4，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。财富港湾的位置在星沙星沙大道与三一路交汇处西北角（星沙商业步行街西南侧），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

财富港湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般财富港湾多层的公摊为5%-10%，财富港湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，财富港湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买财富港湾房子的情况来算一下。

财富港湾位于星沙星沙大道与三一路交汇处西北角（星沙商业步行街西南侧），是板楼 超高层的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，财富港湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：财富港湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于财富港湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看财富港湾回款速度的要求。基本上来说，财富港湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

财富港湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对财富港湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对财富港湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在财富港湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。