至雅大厦商铺问答

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判断至雅大厦商铺开发商的实力，1要了解至雅大厦商铺开发商和项目土地情况；2、要看至雅大厦商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看至雅大厦商铺开发商以往的业绩；4、至雅大厦商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看至雅大厦商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看至雅大厦商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

至雅大厦商铺的房子出租需要注意：第一，对至雅大厦商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租至雅大厦商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，至雅大厦商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付至雅大厦商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

至雅大厦商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。至雅大厦商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。至雅大厦商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。至雅大厦商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

至雅大厦商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。至雅大厦商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以至雅大厦商铺买来自住是非常值得的。并且至雅大厦商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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至雅大厦商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响至雅大厦商铺每栋楼直接的采光。因此，整个至雅大厦商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外至雅大厦商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以至雅大厦商铺整体上面通透性都非常好。