湖南文化大厦问答

湖南文化大厦位于芙蓉韶山北路139号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

湖南文化大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，湖南文化大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，湖南文化大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

湖南文化大厦停车位有379，基本上能满足停车需求。另外，湖南文化大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此湖南文化大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有湖南文化大厦的物业快速协调。

湖南文化大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般湖南文化大厦多层的公摊为5%-10%，湖南文化大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，湖南文化大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖南文化大厦房子的情况来算一下。

要判断湖南文化大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、湖南文化大厦区域自然环境评估；2、湖南文化大厦周边生活环境评估；3、湖南文化大厦建筑质量评估；4、湖南文化大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、湖南文化大厦室内配套设施、设备评估；6、湖南文化大厦物业管理服务质量评估。

湖南文化大厦现在均价约为6975元/平米，开发商是湖南保利公司，位于芙蓉韶山北路139号。湖南文化大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

湖南文化大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理湖南文化大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的湖南文化大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是湖南文化大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

湖南文化大厦是由专业的施工单位负责的，因此湖南文化大厦的施工质量是有保障的。并且湖南文化大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，湖南文化大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个湖南文化大厦的质量都是有保障的。

判断湖南文化大厦的劣势，首先看湖南文化大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看湖南文化大厦的周边治安好不好；最后要看湖南文化大厦质量是否有问题等。所以建议在选购湖南文化大厦房屋之前，要对湖南文化大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

湖南文化大厦是标准写字楼（甲级）类型，由湖南保利公司建造，位于芙蓉韶山北路139号，该地方地段优势明显，房价为6975元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。