第一大道问答

第一大道教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率24.0%，物业暂无资料的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。第一大道的位置在(芙蓉)五一西路2号，第一大道附近公交很多，出行十分方便。

第一大道均价是10930元/平米。长沙第一大道价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，第一大道售楼处地址位于：暂无资料。

第一大道配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。第一大道的配套完善，设施齐全，在第一大道居住是十分安全便捷的。第一大道除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

第一大道户型设计合理，采光好，适合居住。第一大道整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。第一大道以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去第一大道看房，首先可以通过拨打第一大道售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去第一大道的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询第一大道代理销售人员咨询。

第一大道的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般第一大道多层的公摊为5%-10%，第一大道小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，第一大道高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买第一大道房子的情况来算一下。

第一大道房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对第一大道房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理第一大道房地产权证，第一大道买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，第一大道房子还是不属于买房者所有。

第一大道的房子出租需要注意：第一，对第一大道租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租第一大道房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，第一大道租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付第一大道房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

第一大道占地面积大，空间大，并且第一大道有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且第一大道绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏第一大道的居住环境的。

照着目前的形势，房价很少会跌，第一大道的最新价格是10930元/平米，而且第一大道所处的位置也十分有利好，位于(芙蓉)五一西路2号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。