金星花苑问答

金星花苑房价为12160元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。金星花苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。金星花苑地址：岳麓金星中路与银双路交汇处西南角（市妇女联合会南侧）。

金星花苑的开发商是湖南省湘腾房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。金星花苑在长沙规划面积8882.0平米，规划户数120户，规划的车位数室内72 个；室外34个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

金星花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金星花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金星花苑之前一定要先看五证是否齐全。

金星花苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金星花苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金星花苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金星花苑位于岳麓金星中路与银双路交汇处西南角（市妇女联合会南侧），是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金星花苑现在均价约为12160元/平米，开发商是湖南省湘腾房地产开发有限公司，位于岳麓金星中路与银双路交汇处西南角（市妇女联合会南侧）。金星花苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金星花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金星花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金星花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金星花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金星花苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金星花苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金星花苑地处位置是非常好的。

判断金星花苑的劣势，首先看金星花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金星花苑的周边治安好不好；最后要看金星花苑质量是否有问题等。所以建议在选购金星花苑房屋之前，要对金星花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金星花苑绿化丰富，绿化率达35.1%，环境质量不错，容积率也很低，为2.7，家里有老人或者小孩，可以考虑买金星花苑，而目前该项目的均价为12160元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是岳麓金星中路与银双路交汇处西南角（市妇女联合会南侧）。