美利新世界问答

美利新世界开盘时间2013-03-31，销售代理是正大行。美利新世界目前售价9537元/平米，占地面积46666.0平米，总共有1726户。美利新世界预计交房时间2013-06-30。

长沙美利新世界的开发商是湖南省新世界置业有限公司，整个美利新世界是由中国航空工业第三设计研究院负责建筑设计，由湖南长大建设集团股份有限公司负责施工建造。美利新世界的预计开盘时间2013-03-31，预计交房时间2013-06-30。

美利新世界的容积率2.8，绿化率40.2，环境优雅，非常适宜居住生活。美利新世界的位置在(开福)福元中路66号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

美利新世界的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与美利新世界项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当美利新世界建筑物层高超过8米，在计算容积率时该美利新世界建筑面积加倍计算。

美利新世界的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美利新世界多层的公摊为5%-10%，美利新世界小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美利新世界高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美利新世界房子的情况来算一下。

美利新世界现在均价约为9537元/平米，开发商是湖南省新世界置业有限公司，位于(开福)福元中路66号。美利新世界位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

美利新世界是由专业的施工单位负责的，因此美利新世界的施工质量是有保障的。并且美利新世界的开发商也是由实力开发商开发建筑，美利新世界建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个美利新世界的质量都是有保障的。

美利新世界地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且美利新世界周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，美利新世界地处位置是非常好的。

美利新世界占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且美利新世界的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外美利新世界内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以美利新世界的规划是非常合理的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前美利新世界的绿化率达40.2%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对美利新世界的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，美利新世界的地址在(开福)福元中路66号，位置十分好找。