恒鑫澜北湾问答

恒鑫澜北湾楼盘价格约为9995元/平米，恒鑫澜北湾是建筑面积达到100313.0平米，规划面积达到148200.0平米，绿化率高达41.0%，环境优美。有恒鑫置业有限公司提供优秀的物业管理服务。恒鑫澜北湾车位数地上120个,地下333个，8万元/个 总数：453个 比例：1:1 地上车位：120个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

恒鑫澜北湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒鑫澜北湾多层的公摊为5%-10%，恒鑫澜北湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒鑫澜北湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒鑫澜北湾房子的情况来算一下。

恒鑫澜北湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒鑫澜北湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒鑫澜北湾建筑面积来算的。恒鑫澜北湾商品住房在销售时，购房者与恒鑫澜北湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒鑫澜北湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

恒鑫澜北湾位于(开福)盛世路249号，绿化率为41.0%，容积率为1.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。恒鑫澜北湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

恒鑫澜北湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒鑫澜北湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒鑫澜北湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒鑫澜北湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

恒鑫澜北湾占地面积大，空间大，并且恒鑫澜北湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且恒鑫澜北湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏恒鑫澜北湾的居住环境的。

恒鑫澜北湾的房屋需求量大，所以恒鑫澜北湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去恒鑫澜北湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询恒鑫澜北湾的房源信息。

恒鑫澜北湾自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，恒鑫澜北湾是值得信赖，目前房价呈平稳状态，恒鑫澜北湾为9995元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，恒鑫澜北湾地址是(开福)盛世路249号，要是有疑问，可以直接去了解。

恒鑫澜北湾占据在(开福)盛世路249号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道恒鑫澜北湾有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

恒鑫澜北湾共开发31栋，目前恒鑫澜北湾已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(开福)盛世路249号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是9995元/平米，也是可以考虑入手的。