沁园春御院问答

要判断沁园春御院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、沁园春御院区域自然环境评估；2、沁园春御院周边生活环境评估；3、沁园春御院建筑质量评估；4、沁园春御院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、沁园春御院室内配套设施、设备评估；6、沁园春御院物业管理服务质量评估。

沁园春御院现在均价约为15547元/平米，开发商是长江置业(湖南)发展有限公司，位于(岳麓)桐梓坡路485号。沁园春御院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

沁园春御院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照沁园春御院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照沁园春御院建筑面积来算的。沁园春御院商品住房在销售时，购房者与沁园春御院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按沁园春御院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

沁园春御院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的沁园春御院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的沁园春御院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

沁园春御院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且沁园春御院本身设计遵照“以人为本”的理念，让沁园春御院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说沁园春御院不容易贬值。

判断沁园春御院的劣势，首先看沁园春御院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看沁园春御院的周边治安好不好；最后要看沁园春御院质量是否有问题等。所以建议在选购沁园春御院房屋之前，要对沁园春御院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

沁园春御院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响沁园春御院每栋楼直接的采光。因此，整个沁园春御院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外沁园春御院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以沁园春御院整体上面通透性都非常好。

沁园春御院是由长江置业(湖南)发展有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于(岳麓)桐梓坡路485号，沁园春御院产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在沁园春御院的单价是15547元/平米，规划户数有2400户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

沁园春御院无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，沁园春御院的绿化率达44.0，容积率为3.1，总体而言，沁园春御院是个非常适宜居住的小区。

沁园春御院由长江置业(湖南)发展有限公司打造，有大地产开发商的加持，沁园春御院值得信赖，加上沁园春御院的物业是由长沙市沁园春物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，沁园春御院未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。